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红星新闻网10月16日讯 今天，杭州市房地产市集闲适健康发展指导小组办公室发布《对于优化调遣房地产市集调控措施的见告》。《见告》明确优化住房限购计策，将本市住房限购范畴调遣为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。本市户籍家庭在本市限购范畴内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范畴内有交纳城镇社保或个东谈主所得税纪录的，在本市限购范畴内限购1套住房。此外2026世界杯，对参与本市限购范畴内住房法则拍卖的竞买东谈主，取消“须得当本市住房限购计策”甘休。

见告如下：

对于优化调遣房地产市集调控措施的见告

各有计划单元：

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为精采贯彻落实党中央、国务院有接洽部署，坚执屋子是用来住的、不是用来炒的定位，适合房地产市集供求有计划发生要紧变化的新所在，执续加大保险性住房拓荒和供牛逼度，更好骄气刚性和改善性住房需求，促进房地产市集闲适健康发展，现就有计划调控措施优化调遣事项见告如下：

一、加大保险性住房拓荒和供给

加大保险性住房拓荒和供给，擢升保险性住房在住房总供给中的比例，加速治理工薪收入群体住房勤快，鼓动确立房地产业转型发展新模式。

二、优化住房限购计策

本市住房限购范畴调遣为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。

本市户籍家庭在本市限购范畴内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范畴内有交纳城镇社保或个东谈主所得税纪录的，可在本市限购范畴内限购1套住房。

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参与本市限购范畴内住房法则拍卖的竞买东谈主，取消“须得当本市住房限购计策”甘休。

三、加强住房信贷复旧力度

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东谈主民银行浙江省分行指导浙江省市集利率订价自律机制，盘问落实杭州市死别化住房信贷计策和缩短存量首套住房贷款利率计策。

对员工使用住房公积金贷款购买二手住房的，二手住房房龄与贷款期限预计年限由不朝上50年延迟至不朝上70年。

四、优化住宅用地供应

优化住宅用地供应结构，按需作念地、精确供地，加大配套皆全、交通便利的优质地块供应。左证不同区域住房市集需求特色，优化地皮策画条目，疏通企业开发各别化居品。

在原有以地皮竞买保证金交纳行为进入地皮竞买践约保证的基础上，加多见索即付银行保函行为进入地皮竞买的践约保证格式。

五、强化预售资金监管

加强预售资金监管力度，确保监管额度内资金专款用于工程拓荒。左证房地产开发企业信用、计议现象等，对预售资金实行各别化监管，擢升房地产开发企业诚信计议意志，构建浑厚守信的市集环境。

六、模范房地产市集秩序

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进一步模范房地产市集各方主体举止，加强对房地产表情销售现场公示、登记摇号、告白宣传、施工质料、公建配套等举止的监督查验，照章严办不法非法举止。

新建商品住房公证摇号公支拨售历程中购房家庭中选后袪除选房、购房的，不再甘休购房意向登记。左证限购计策调遣，相应优化无房家庭认定条目。

本见告自觉布之日起试验。原有计策与本见告不一致的，以本见告为准。

杭州市房地产市集闲适健康发展指导小组办公室

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2023年10月16日

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（起头 杭州市住房保险和房产经管局网站）

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